Her ay kira ödemekten bunalan, kısıtlı imkanları ile kendi avine sahip olmak isteyen insanlar peşinatsız ev kredisi araştırmak durumunda kalıyor. Halkın büyük bir çoğunluğu asgari ücretle geçinmeye çalışırken, büyük bir kesim ay sonunu getirmekte zorlanırken kredi haricinde peşinat biriktirmek mümkün olmuyor.
Fakat Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) mevzuatında yapılan düzenleme neticesinde, bankaların peşinatsız konut kredisi vermeleri mümkün olamamaktadır. Bir şahıs veyahut ticari işletme kredi ile almak istediği konut bedelinin %25’ ine sahip olmalı ki kalan %75’ lik miktarı da kredi olarak kullanabilsin. Örneğin 200.000 TL değerinde bir ev satın almak isteyen kişi, 50.000 TL lik peşinat tutarına sahip olarak bankaya kredi talebinde bulunmaya ve kalan 150.000 TL’yi tahsil etmeye gidebilsin. Fakat her geçen gün artan enflasyon rakamları ve hali hazırda oturduğumuz evlerin kirası peşinat biriktirme imkanı bırakmıyor, her geçen gün biraz daha eksiye girmemize neden oluyor.
Bu nedenle bir çok insan peşinatsız ev kredisi araştırıyor. Aslında yasal olarak verilemeyen bu kredilerin varlığı sanki bir efsane gibi kulaktan kulağa yayılıyor. Ve evet, bazı bankalar farklı değerlendirme metotları kullanarak peşinatsız ev kredisi verebiliyorlar. Burada herhangi bir banka ismi veremiyoruz. Çünkü bu tarz hizmetleri bankalar aşina oldukları kişilere veya aşina oldukları kimselerin referans oldukları kimselere verebiliyor. Hatta bir şubenin verdiğini diğer şubedekiler bile bilemiyor.
Peşinatsız konut kredisi almak istediğinizde en büyük yardımcınız emlakçı ve aracılık hizmeti veren kimseler olabilmektedir. Bu tarz kimseler çokça alış satış işleminde bulunarak bankadaki görevlilierle br metot oluşturmuş, kendi müşterilerine özel peşinatsız konut kredisi imkanı sağlamış olabilir. İlan sitelerinde de bu konuda bilgi vermekten çekinmeyen bu kişiler, satın almak istediğiniz evin değerini olduğundan fazla göstererek peşinat payını da bankanın üzerine yükleyebiliyor. Bu işlem karşılığında kimi zaman sizden danışmanlık hizmeti talep ediyor, kimi zaman da kredi işleminde faiz oranını biraz yüksek tutabiliyor. Bu nedenle aracılık hizmeti aldığınız kişi hakkında da araştırma yapmanız da fayda bulunmaktadır. Peşinatsız konut kredisi alacağım derken yüksek rakamların altına imza atmamanızda fayda var.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder